商贷申请下来需要多久

商贷审批速度因银行而异，一般需要3-15个工作日。材料齐全的申请处理更快，部分银行提供1-3天的快速审批通道。贷款金额、房产类型、申请人资质都会影响审批时间。商业贷款比公积金贷款处理速度快，抵押贷款比信用贷款审批周期长。银行内部流程包括资料审核、风险评估、额度审批等环节，每个环节都需要时间处理。选择合适的银行和准备充分材料能显著缩短等待时间。

贷款发放时间在审批通过后1-5个工作日内。银行会与借款人签订合同，安排放款计划。新房贷款比二手房贷款放款快，因为二手房涉及更多过户手续。贷款用途明确的申请处理速度更快，如购房贷款比消费贷款优先级高。银行资金状况也会影响放款速度，季度末或年末放款可能会延迟。借款人保持通讯畅通，及时补充所需材料，能避免不必要的延误。