江门市房子适合投资吗

江门市房地产市场呈现稳定增长态势，多个区域发展潜力显著。蓬江区作为市中心，商业配套成熟，租金回报率维持在4.5-5.2之间。新会区近年来交通网络完善，广珠城轨、深中通道等建设提升了区域价值。江海区教育资源丰富，学区房需求稳定，房价年均涨幅约7.8。台山市和开平市旅游地产项目受热捧，滨海度假村年入住率达65以上，投资回报可观。

江门市政策环境利好，人才引进计划带动住房需求。2022年新增常住人口3.2万人，住房购买力增强。江门大广海湾经济区规划面积达300平方公里，未来5年将投入500亿元建设基础设施。粤港澳大湾区一体化进程加速，江门作为节点城市，房价上涨空间明确。部分老旧小区改造项目推进，周边新建楼盘价格优势明显，投资门槛低于珠三角其他城市，适合中长期持有。