冲还贷签约是什么意思

冲还贷签约是银行与借款人签订的一种协议，允许借款人使用新贷款资金提前偿还旧贷款。这种操作常见于房贷利率下降时，借款人通过新贷款获得更低的利率，节省利息支出。签约流程包括银行审核资质、计算新旧贷款差额、办理抵押变更手续。整个过程需要提供身份证明、收入证明、原贷款合同等材料，一般3-5个工作日完成。

冲还贷签约本质是债务重组，通过优化贷款结构减轻还款压力。借款人可选择部分冲还或全额冲还，前者降低月供延长年限，后者缩短年限保持月供不变。银行会收取一定手续费，金额约为贷款本金的0.5%-1%。实际操作中，借款人需比较新旧贷款利率差、手续费和节省的利息，确保整体财务更划算。