公积金可以用来还商业房贷吗

公积金可以用来还商业房贷。全国多个城市允许提取公积金余额偿还商业贷款，北京、上海、广州等一线城市均有此政策。提取方式包括月度自动转账和一次性提取，具体操作需通过当地公积金管理中心官网或APP办理。深圳规定每月可提取公积金账户余额的80%用于还贷，杭州则支持每年提取一次。使用公积金还贷能减轻每月还款压力，缩短贷款期限，节省利息支出。公积金账户余额充足时，商业贷款压力会明显减轻。

商业贷款转公积金贷款是另一种利用公积金的方式。符合条件者可将商贷转为公积金贷款，享受更低利率。北京要求申请人连续缴存公积金满6个月，贷款额度不超过账户余额的15倍。南京允许组合贷款，公积金与商业贷款比例可达7:3。转换后月供减少，总利息支出降低。办理需准备收入证明、贷款合同等材料，经银行审批通过后执行。这种方式适合长期持有房产的借款人，能显著降低长期财务负担。