时间:09-18人气:22作者:临风唱晚秋
LPR提前还款是否划算要看具体情况。房贷50万元,剩余期限20年,当前LPR为4.2%,提前还款10万元后,每月可减少约500元利息支出,总利息节省约12万元。提前还款适合收入稳定、有大额闲置资金的人,能减轻长期财务压力。选择缩短贷款期限而非降低月供,可进一步节省利息。提前还款需支付1%-3%的手续费,需计算成本收益比。
提前还款影响个人信用评分和流动性。大额资金用于还款后,应急储备金减少,突发疾病或失业时缺乏缓冲。投资回报率高于LPR时,提前还款不如投资划算。股票市场年化收益8%-10%,高于房贷利率,资金投入市场更明智。提前还款后,原贷款合同终止,需重新签订协议,手续繁琐且耗时。
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