公积金断缴是否影响还房贷

公积金断缴确实会影响还房贷。公积金贷款要求连续缴存，断缴超过一定时间会导致贷款资格受影响。许多城市规定断缴超过3个月就无法申请公积金贷款，已有贷款也可能转为商业贷款。断缴还会降低贷款额度，比如北京规定断缴6个月以上，贷款额度会减少10万元。断缴记录还会影响未来5年内再次申请贷款，银行会参考你的缴存稳定性评估风险。

断缴还房贷会导致还款压力增加。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，断缴后需按商业贷款利率还款，月供明显上升。以100万元20年期贷款为例，断缴后每月多还约800-1200元。断缴还会影响个人征信，连续3次断缴会被记录在信用报告中，影响未来其他贷款申请。断缴期间无法提取公积金账户余额，导致资金流动性降低，应急能力减弱。