苏州二手房几年免增值税

苏州二手房增值税免征期限为2年。购房者在购买房产后持有满2年再出售，可免征增值税。这一政策适用于个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。非普通住房则需按差额征收增值税。实际操作中，房产证登记日期或契税票填发日期满2年即可享受免征政策。2023年数据显示，苏州城区90%以上的二手房交易符合这一免征条件。

苏州二手房交易增值税政策以房产证日期为基准计算。满2年免征增值税，不满2年需按5%的税率全额征收。政策执行中，产权人需提供完整购房凭证证明持有时间。2022年苏州有约15万套二手房交易，其中近8万套享受了增值税免征优惠。购房者需注意，增值税免征与个人所得税免征是两个独立政策，前者以2年为界限，后者则需满足"满五唯一"条件。