购买商品房是否属于消费

购买商品房确实属于消费行为。消费者支付资金获得居住空间，满足基本生活需求。房地产开发商提供房屋产品，消费者通过购买获得使用权。全国每年成交数百万套商品房，每笔交易都符合消费特征。消费者需要比较不同楼盘的价格、位置、户型等因素，做出购买决策。商品房交易过程涉及合同签订、贷款办理、产权登记等环节，这些都是消费行为的典型表现。

商品房消费具有长期性和投资双重属性。一套房屋的使用寿命可达50年以上，消费者需要持续投入维护费用。房地产市场波动直接影响消费者资产价值，2020年至2022年间，多个城市房价出现明显变化。消费者购买商品房后，可以自住也可以出租，获取租金收益。房屋周边配套设施如学校、医院、商场的完善程度，直接影响消费者的居住体验和房产价值。