售楼意向金可以退回吗

售楼意向金能否退回要看具体情况。签订认购书后支付意向金，若开发商未取得预售许可证，意向金必须退还。购房者有权在开发商违约时要求双倍返还意向金。开发商擅自变更规划或房屋状况，购房者可要求退还意向金并索赔。购房合同签订前，购房者有权单方面解除协议并收回意向金。若开发商未按约定时间签订正式合同，意向金应全额退还。

不同地区对意向金的规定有所差异。北京、上海等一线城市明确要求开发商收取意向金需书面说明退还条件。深圳规定意向金不得超过总房款的5%。杭州要求开发商在收取意向金后3天内签订认购书。购房者支付意向金时，应要求开发商提供正规收据并注明退还条件。保留所有付款凭证和书面协议，有助于在发生纠纷时维护自身权益。