买房子最低首付是多少

买房子最低首付根据城市和房屋类型有所不同。一线城市购买首套房，商业贷款首付比例一般为30%，公积金贷款首付比例可低至20%。购买二套房时，商业贷款首付比例通常提高至40%-60%。政策性住房如共有产权房，首付比例可能低至15%-20%。具体金额还需考虑房屋总价，例如购买300万元的房子，30%首付需90万元，20%首付则需60万元。

首付资金来源多样，包括个人储蓄、家庭资助、住房公积金等。部分城市允许提取公积金支付首付，减轻购房压力。购房前需评估自身财务状况，确保首付后仍有足够资金覆盖月供和生活开支。开发商有时会推出首付分期活动，但需注意额外费用。政府针对特定人群如人才引进、刚需购房者，会提供首付补贴政策，最低可减免5-10万元。