宜昌公积金能贷第二套房吗

宜昌公积金支持购买第二套房贷款，但需满足特定条件。借款人必须结清首套房公积金贷款，且征信良好。家庭名下仅有一套住房，且面积不超过144平方米。贷款额度根据公积金余额和还款能力计算，最高可达60万元。贷款期限最长30年，利率执行首套房标准。申请时需提供购房合同、首付款证明和收入证明等材料。

第二套房公积金贷款利率上浮10%，具体为5年以上利率3.575%。借款人需连续缴纳公积金6个月以上，月还款额不超过家庭收入的50%。宜昌市公积金中心每年会调整贷款额度，2023年最高贷款额为70万元。贷款审批时间约15个工作日，审批通过后资金直接划入开发商账户。借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，提前还款不收取违约金。