三室一厅套内面积多少合适

三室一厅套内面积控制在90到110平方米最为理想。这个空间分配能满足三口之家或三代同堂的基本需求，每个卧室至少有9平方米，客厅约25平方米，厨房和卫生间各6平方米左右。实际装修中，90平方米的户型能保证三间卧室都有合理窗户，避免暗房问题；100平方米以上则能增加储物空间，让玄关、阳台更加实用。国内主流房地产开发商如万科、保利在这个面积段的产品线最为成熟。

套内面积超过120平方米的三室一厅往往造成空间浪费，低于80平方米则显得拥挤。北京、上海等城市的新建商品房中，90平方米左右的三室户型最受欢迎，既能满足功能需求，总价也相对可控。深圳近年推出的"9070政策"后，紧凑型三室户型成为市场主流，这类户型通过优化设计，在有限空间内实现了功能分区明确，动线合理，居住舒适度不输更大面积的户型。