郑州商转公需要还清负债吗

郑州商转公需要先结清商业贷款剩余本金。申请人需准备身份证、原贷款合同、结清证明等材料。办理流程包括向公积金中心提交申请、审核通过后自筹资金结清商贷、再到公积金中心办理抵押变更手续。整个过程约需15个工作日，不同银行办理时间略有差异。申请人需确保个人征信良好，无逾期记录，且公积金账户状态正常。

商转公对房屋有明确要求，房产面积需在144平方米以下，房龄不超过25年。申请人需连续足额缴存公积金满6个月，账户余额需覆盖至少6个月的月供额度。郑州商转公不支持组合贷款，原商业贷款必须为纯商业贷款。办理过程中产生的评估费、抵押登记费等费用由申请人自行承担，费用总额约在500元至800元之间。