房子四十年产权到期还属于自己吗

房子四十年产权到期后，房子仍然属于业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着业主可以继续居住使用，无需担心房屋被收回。实际操作中，许多城市已经完成了类似案例，业主只需按规定缴纳少量土地出让金即可。

房屋产权与所有权是两个概念。四十年指的是土地使用权期限，而房屋所有权是永久的。土地使用权到期后，国家收回的是土地，不是房屋本身。业主对房屋的占有、使用、收益和处分的权利不受影响。北京、上海等地的商业地产项目已有成功续期案例，业主只需办理相关手续，缴纳合理费用，就能继续合法拥有房屋所有权。