深圳小产权可以抵押给银行贷款吗

深圳小产权房无法直接抵押给银行获得贷款。这类房产没有国家颁发的房产证，银行不接受其作为抵押物。深圳小产权房交易不受法律保护，银行承担的风险过高。市面上存在一些民间借贷机构愿意接受小产权房抵押，但利率远高于银行贷款，期限也较短。深圳部分区域有村委统建楼，这类房产有集体土地证，个别小银行会考虑抵押，但评估价只有市场价的5到6成。

深圳小产权房业主可通过其他方式获取资金。房产证办理中或即将转正的小产权房，可找担保公司协助办理抵押贷款。深圳有些金融机构推出"信用贷"，不看抵押物，只看借款人收入和信用记录。业主可将小产权房出租获取稳定现金流，租金收入可作为贷款资质证明。深圳前海、南山等区域有产业升级项目，业主可参与项目分红获取资金。