地产跟物业有关系吗

地产和物业有直接关系。地产是物业的基础，物业是地产的延伸管理。开发商建设楼盘后，通过物业公司进行日常维护和服务。北京国贸中心、上海环球金融中心等大型项目都由专业物业公司管理，负责清洁、安保、设施维护等工作。物业服务质量直接影响地产价值和业主居住体验，两者密不可分。

物业管理需要依托地产实体才能实现。没有地产作为载体，物业无从谈起。深圳万科城、广州珠江新城等项目都建立了完善的物业管理体系，包括电梯维护、绿化养护、停车场管理等。物业费收入也是地产运营的重要经济来源，两者形成良性循环。地产项目的规模和定位决定了物业服务的标准和范围，高端住宅配备更多物业服务人员，普通社区则相对精简。