房产项目驻场是什么工作

房产项目驻场是开发商派驻在施工现场的全权代表，负责监督工程进度、质量和安全。驻场人员每天检查施工图纸与实际施工的匹配度，协调解决现场问题，确保项目按计划推进。他们审核施工方的材料进场和工艺标准，记录每日施工日志，及时汇报异常情况。驻场人员需要具备工程管理知识，熟悉建筑规范，能处理混凝土浇筑、钢结构安装等技术环节，保证项目符合设计要求。

房产项目驻场还承担多方沟通协调职责，连接开发商、设计院、监理单位和施工团队。驻场人员每周组织工程例会，解决施工矛盾，调整施工计划。他们负责办理工程变更手续，审核施工方提交的进度款申请，控制项目成本。驻场人员需记录天气影响、材料供应延迟等不可抗力因素，为项目延期提供依据。这项工作要求极强的责任心和应变能力，直接影响项目交付时间和品质。