二手房什么时候收房合适

二手房收房的最佳时间是在房屋产权过户后的3-5个工作日内。这段时间内，原房主已完全搬离，房屋处于空置状态，便于你进行全面检查。夏季收房能更清楚发现漏水问题，冬季则能测试供暖效果。雨天验房是理想选择，可以直观检验房屋防水性能，墙角、窗框等位置是否有渗水痕迹一目了然。

避开节假日前后收房更为明智。春节、国庆等假期前后，物业人员配备不足，问题处理效率低。月末月初交接也容易出现交接疏漏。工作日上午9-11点收房最佳，阳光充足，便于检查房屋采光，物业人员精力充沛，能及时解答疑问。避开阴雨天看房，能更准确评估房屋实际采光情况。