时间:09-18人气:30作者:宅腐女
物业没有打扫卫生,业主有权拒交或少交物业费。根据《物业管理条例》,物业公司必须按照合同约定提供卫生清洁服务。当小区楼道、公共区域垃圾堆积,蚊蝇滋生,物业公司明显违约。业主可以拍照录像留存证据,向业主委员会反映情况,或直接向当地住建部门投诉。许多成功案例显示,业主通过法律途径维护权益,法院往往支持合理扣减物业费的请求。
物业费包含多项服务内容,仅因卫生问题拒交全部费用不太合理。物业费涵盖安保、绿化、公共设施维护等开支。业主应当区分主次问题,通过正规渠道反映情况。可以先与物业沟通,要求限期整改;若沟通无效,再考虑法律途径。部分城市设有物业费减免标准,如连续3天不打扫可减免10%费用。业主应理性维权,避免因小失大,影响其他正常服务。
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