未竣工验收可以直接精装修吗

未竣工验收的建筑不能直接进行精装修。国家《建筑法》明确规定，工程必须通过竣工验收合格后方可投入使用。精装修属于二次装修范畴，需要在主体结构验收合格的基础上进行。许多案例显示，提前装修会导致墙体开裂、管道渗漏等问题。某商业大厦因未经验收就装修，后期返工造成300万元损失。装修材料进场前需检查墙体平整度、水电管线铺设情况，这些都需要在主体验收后确认。

精装修前必须完成消防验收、环保检测等法定程序。某住宅项目因消防设施未达标被勒令停工，已投入的200万装修费用无法收回。装修合同应明确约定验收标准，避免纠纷。装修公司需具备相应资质，施工前需提交详细方案报备。室内环境检测合格后才能交付使用，甲醛、苯等有害物质需控制在安全范围内。这些程序缺一不可，直接跳过将带来严重安全隐患和法律风险。