土方建筑工程一般收多少居间费

土方建筑工程的居间费一般在工程总造价的2%到5%之间。具体金额受项目规模影响，10万元以下小项目费率可达8%，1000万元以上大型项目则降至2%左右。居间费支付方式多样，有的按节点分期支付，有的在工程验收后一次性结清。实际操作中，居间合同会明确约定费用计算方式和支付条件，避免后续纠纷。材料运输距离、地质条件复杂程度也会影响最终费率，特殊地形项目居间费可能上浮1到2个百分点。

居间费支付时间点对双方利益影响重大。工程前期支付可快速促成合作，但风险较高；验收后支付则更安全但可能延误项目启动。实际案例显示，城市地铁土方工程居间费多在3%左右，而偏远山区公路项目可达6%。居间服务内容不同，费用也有差异，仅提供信息居间费较低，全程跟进协调则费用上浮。合同中应明确居间人义务范围，防止后期服务缩水影响工程质量。