86万首付30%是多少

86万首付30%需要计算总房款。用86万除以30%等于286万多元。这套房子的总价接近290万。30%的首付比例在当前房地产市场比较常见，尤其是对于首次购房者来说。这个首付金额意味着购房者需要有足够的积蓄，或者家庭支持，才能达成购房目标。

286万总价的房子，每月按揭贷款大约需要1.2万元左右，贷款期限30年。这样的月供水平需要家庭月收入达到3万元以上才能比较轻松承担。银行审批贷款时会考虑申请人的收入证明和信用记录，良好的信用状况有助于获得更优惠的贷款利率。