首套房贷款有手续费吗

首套房贷款确实存在手续费，主要包括评估费、抵押登记费和公证费。评估费约几百元，银行需要评估房产价值。抵押登记费一般几百元，房产局收取用于产权登记。公证费约几百元，确保贷款合同法律效力。部分银行还会收取工本费，金额在几十元左右。这些费用虽然单笔不高，但加起来也需要上千元。不同地区和银行收费标准略有差异，办理前最好详细咨询。

贷款过程中还涉及保险费，特别是抵押物保险，年费率约为贷款金额的千分之三。律师费也常见，约几百元，用于审核法律文件。银行服务费从几百元到上千元不等，取决于贷款金额和服务内容。提前还款违约金也需考虑，一般为剩余本金的1%-3%。这些费用增加了购房成本，建议贷款人提前了解并做好预算规划。