住房公积金多久后可以贷款买房

住房公积金缴存满6个月就能申请贷款买房。北京、上海等城市规定连续缴存满12个月可贷最高额度。广州要求缴存满1年，深圳则需缴存满6个月。贷款额度与账户余额挂钩，一般为余额的10-20倍。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。购买首套房可贷额度更高，二套房则要求首付比例不低于60%。

公积金贷款审批速度快，材料齐全后7-15个工作日可完成。贷款发放后按月还款，可选择等额本息或等额本金方式。提前还款无违约金，每年可还1-3次。公积金账户余额可直接用于冲抵月供，减轻还款压力。贷款结清后可再次申请，不影响购房资格。异地购房也能使用公积金，实现全国通贷。