看房冻结资金是什么意思

看房冻结资金是指购房者在看房过程中，向开发商或房主支付一定金额作为诚意金或定金，这笔钱会被暂时冻结，不能随意取出。冻结金额一般在1万到5万元之间，具体数额由双方协商确定。资金冻结后，卖方会保留房源一段时间，通常为3到7天，期间不会将房子卖给其他买家。如果购房者决定购买，冻结资金会转为购房款；如果放弃购买，资金会在扣除合理费用后退还，但违约情况下可能无法全额退还。

冻结资金相当于给购房者一个"购买优先权"，在资金冻结期间，购房者可以进一步考虑是否购买该房产。这种做法在热门楼盘或房价快速上涨的区域较为常见，可以有效防止购房者随意看房却无意购买的情况。冻结资金协议中会明确冻结期限、退款条件和违约责任，购房者需仔细阅读条款，避免后续纠纷。