银行什么时候把款打给开发商

银行放款给开发商的时间取决于项目进度和贷款合同约定。开发商完成主体结构封顶、取得预售许可证后，银行会根据工程进度分阶段拨付资金。项目达到正负零、结构封顶、竣工验收等节点时，银行会安排现场核查后放款。整个开发周期中，银行会派出专人跟踪项目进展，确保资金专款专用。

开发商资金周转速度直接影响放款效率。银行会审核开发商的信用记录、项目资质和还款能力，审批通过后3-5个工作日内完成放款。大型项目可能需要7-10个工作日，银行会要求开发商提供第三方评估报告和监理报告作为放款依据。资金到账后，开发商需在24小时内完成账户登记并向银行提供回执单。