房屋银行贷款属于什么贷款方式

房屋银行贷款是一种抵押贷款方式，借款人将自有房产作为抵押物向银行申请资金。这种贷款额度可达房产评估价的70-80万元，期限最长可达30年。银行会根据房产位置、面积、房龄等因素确定贷款条件。借款人需提供房产证、身份证等材料，银行审核通过后发放贷款。每月还款金额包含本金和利息，还款方式有等额本息和等额本金两种选择。

房屋银行贷款也属于消费贷款范畴，可用于装修、教育、医疗等多种用途。银行会评估借款人的收入水平和信用记录，决定贷款利率和额度。这种贷款审批速度快，一般3-5个工作日即可完成。提前还款没有违约金，借款人可根据资金状况灵活调整还款计划。贷款结清后，银行会解除抵押，房产证归还借款人。