房贷利率打折是什么意思

房贷利率打折指银行给予购房者的贷款利率优惠，实际执行利率低于基准利率。银行根据客户资质、楼盘类型、合作情况等因素提供不同折扣幅度，常见有85折、9折等优惠。这种打折能直接降低月供压力，100万元贷款30年期，85折比基准利率月供少还约300元。购房者需满足银行条件才能享受优惠，如信用良好、首套房、特定楼盘等。

房贷利率打折实质是银行营销手段，吸引优质客户。银行通过降低短期利率收益，换取长期稳定业务和中间业务收入。购房者获得优惠后，总利息支出大幅减少，同样100万元贷款30年期，85折比基准利率累计节省利息约10万元。银行会定期调整打折政策，经济环境宽松时折扣力度更大，收紧时优惠减少。