楼下厨房顶部漏水是哪方责任

楼下厨房顶部漏水责任划分明确，楼上住户负主要责任。房屋防水工程属于楼上业主专有部分，楼上住户需确保自家防水设施完好。厨房水管、水槽、洗衣机等设备漏水，楼上住户应承担维修责任。物业负责公共区域维护，但若公共管道破裂导致漏水，物业需负责。装修时破坏防水层造成的漏水，楼上住户需承担全部责任。漏水问题应先查明原因，再确定责任方。

漏水责任划分需考虑房屋结构和历史因素。老房子管道老化导致漏水，楼上业主需负责更换。新建房屋防水工程存在质量问题，开发商应承担责任。楼上住户长期不在家导致无人发现漏水，责任仍属楼上业主。楼下住户发现漏水后应立即通知楼上，避免损失扩大。维修费用根据责任比例分摊，楼上住户承担主要部分，物业和开发商根据具体情况分担责任。漏水问题应及时处理，避免引发更大纠纷。