房贷是属于加息法吗

房贷不属于加息法。房贷采用等额本息或等额本金还款方式，利息计算基于剩余本金。加息法是另一种贷款计息方式，将总利息加到本金上后平均分摊。房贷每月还款额包含本金和利息，利息随本金减少而递减。银行房贷产品明确标注利率和还款方式，不会采用加息法这种计算方式。客户签订的贷款合同也清楚说明还款构成，与加息法有本质区别。

房贷利率执行央行基准利率或LPR加点形成，固定或浮动调整。加息法多用于民间借贷或特定消费贷款，整体成本高于房贷。房贷提前还款可减少总利息支出，这是加息法不具备的特点。房贷还款计划表详细列明每期本金利息构成，透明度高。银行房贷业务受严格监管，计息方式标准化，不会使用加息法这种可能增加借款人负担的计算方法。