120平新房房子过户费多少

120平米新房过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%计算，一套总价300万的房子需支付4.5万元。印花税为房屋总价的0.05%，约1500元。不动产登记费一般为80元。如果房屋满五唯一，可免征个人所得税。二手房过户还需评估费，约为评估价的0.2%-0.5%。维修基金按每平米100-200元收取，120平米的房子需支付1.2万-2.4万元。这些费用加起来，一套300万的120平米新房过户总费用约6万元左右。

不同城市过户费标准有差异。北京、上海等一线城市税费较高，契税可达3%。三四线城市可能有优惠政策，首套房契税低至1%。商业贷款需支付评估费、担保费，约3000-5000元。公积金贷款费用较少，约1000元左右。房屋面积超过144平米，契税按3%收取。买卖双方各自承担的税费也不同，卖家通常承担增值税和个人所得税，买家承担契税和登记费。实际过户前最好咨询当地房管部门，了解最新政策。