高层的次顶层好吗

高层次顶层视野开阔，阳光充足，噪音干扰少。这类楼层通常有更好的通风条件，居住体验舒适。高层建筑中，次顶层往往比顶层价格实惠，又避免了顶楼可能存在的漏水问题。北京国贸CBD区域，30层左右的次顶层公寓很受欢迎，既能俯瞰城市景观，又不会过高导致电梯等待时间长。

次顶层在紧急情况下逃生更安全，火灾或地震时距离地面较近，逃生时间短。这类楼层在物业维护方面也有优势，外墙清洗、空调检修等工作相对方便。上海陆家嘴的次顶层住宅保值能力强，市场流通性好。暴雨天气时，次顶层比顶层更不容易受到雨水渗漏影响，居住风险低。