樟木头房产值得投资吗

樟木头房产投资价值明显。东莞樟木头地理位置优越，靠近深圳，交通便利，房价比深圳低约30%-50%，租金回报率约4%-5%。当地商业配套完善，有大型购物中心、学校、医院等设施。人口持续流入，2022年常住人口增长约2万人，住房需求稳定。地铁1号线和莞惠城际铁路经过此地，未来升值空间较大。

樟木头房产市场供需平衡。2023年第一季度新房供应约1000套，成交量约800套，库存保持在合理水平。区域规划明确，重点发展高新技术产业，已吸引超过200家企业入驻。房价走势稳健，过去5年平均年涨幅约8%。政策环境友好，东莞出台多项人才购房补贴，吸引外来人口定居。这些因素共同支撑了樟木头房产的长期投资价值。