买房办贷款得多久

买房办贷款整个过程大约需要15到30个工作日。提交完整材料后，银行会在3天内完成初步审核，接着安排评估机构对房产进行价值评估，这个过程需要5天左右。银行收到评估报告后再进行详细审核，通常需要7天时间。审核通过后，银行会准备贷款合同，客户签字后银行会在3天内完成放款手续。整个流程中，材料准备充分与否直接影响办理速度。

贷款审批时间因银行政策不同有所差异。国有大行流程较为规范，审批时间约20个工作日；股份制银行效率较高，最快10个工作日可完成。商业贷款比公积金贷款审批快，组合贷款则需分别审批，总时长约25个工作日。购房者在提交申请前准备好收入证明、银行流水、身份证等必要文件，能有效缩短办理周期。避开银行月末、季末等业务高峰期也能加快审批速度。