买房子什么时候拿钥匙最好

买房拿钥匙的最佳时间是在房屋交付后的7-10天内。这段时间开发商已完成所有收尾工作，物业也完成基本调试，业主有时间仔细检查房屋质量。夏季避开午后高温时段，冬季选择晴天上午，能更好发现墙面裂缝、门窗密封等问题。带上卷尺、手机手电筒、小锤子等工具，检查水电是否正常，测量实际面积与合同是否一致。

拿钥匙前确认物业费、取暖费等费用已结清，避免后续纠纷。选择工作日上午办理手续，人少效率高，能直接与物业、工程人员沟通。交接时索要房屋质量保证书、使用说明书等文件，拍摄房屋原始状态作为凭证。雨天拿钥匙可测试防水性能，冬季则能检查供暖系统是否正常运行。