二手房贷款邮储银行最迟多久放款

邮储银行二手房贷款放款时间一般在30到45个工作日左右。具体时长取决于房屋评估、产权审核、银行审批等多个环节。资料齐全的情况下，审批流程约需15个工作日，抵押登记完成后5-10个工作日可放款。遇到月末季末等资金紧张时期，放款可能会延长至60个工作日。购房者需提前准备好收入证明、购房合同、首付款凭证等材料，确保流程顺畅。

实际放款速度还受当地房地产市场政策影响。一线城市因交易量大，审批时间可能比二三线城市多10-15个工作日。选择优质中介服务能减少材料准备时间，加快审批进度。银行资金池状况也是关键因素，年初或年末放款速度往往较慢。建议购房者与贷款经理保持沟通，了解最新进度，做好资金安排。