买房非标房源是什么意思

买房非标房源指的是不符合常规交易标准的房产，这类房源往往存在产权不完整、面积测量有误差或规划用途与实际使用不符等问题。购买这类房屋需要特别谨慎，风险较高。市场上常见的小产权房、违章建筑、产权不明晰的继承房都属于非标房源。这类房屋无法正常办理银行贷款，交易流程复杂，未来转手难度大，价格一般比同地段普通房源低20%到30%。

非标房源的价格优势吸引了不少预算有限的购房者，但隐藏风险不容忽视。这类房屋可能面临随时被拆除的风险，无法享受正规的物业服务，配套设施通常不完善。购买前必须核实房产证、土地证等关键文件，确认房屋是否在拆迁规划范围内。一些老旧小区的加建部分、未经审批的改建房屋也属于非标房源，购买后无法获得法律保障，纠纷处理过程漫长复杂。