购买二手房银行面签是什么意思

银行面签是二手房贷款过程中的关键环节，指借款人需亲自到银行与工作人员面对面签署贷款合同。面签时银行会核实申请人身份、收入证明、购房合同等材料真实性。银行工作人员会详细解释贷款利率、还款方式、违约责任等条款。整个过程约30-60分钟，借款人需回答关于财务状况、还款能力等问题。面签通过后，银行才会正式审批贷款申请。

面签前需准备身份证、户口本、收入证明、银行流水等全套材料。银行会评估借款人信用记录，查询是否有逾期或负债过高情况。面签时工作人员会确认房屋评估价，贷款金额一般不超过评估价的70%。借款人需清楚了解贷款期限、每月还款额等关键信息。面签环节确保贷款双方权益，是银行控制风险的重要手段。