出租屋性质是什么意思呢

出租屋性质指的是房屋的用途和所有权状态。这类房屋由业主提供给他人临时居住，所有权仍归业主所有。租户支付租金获得使用权，期限通常为半年、一年或更长时间。出租屋可以是公寓、单间、整套住宅或商业空间改造的居住单元。房屋性质还包括装修程度、配套设施等要素，影响租金水平和居住体验。不同城市对出租屋有管理规定，要求符合安全标准和居住条件。

出租屋性质还涉及租赁合同关系和权利义务分配。业主负责房屋主体结构和公共设施维护，租户承担日常使用责任和水电网费等。房屋性质决定了转租限制、押金退还规则和续租条件。市场上有普通住宅出租、高端公寓租赁、长租公寓等多种类型，满足不同人群需求。政府政策如租购同权会影响出租屋的社会属性，使其不仅是居住空间，还关系到城市人口流动和住房资源配置问题。