贷款需要房产证原件吗

贷款确实需要房产证原件。银行会核实房产的真实性和所有权状态，原件能证明房屋属于借款人。办理过程中，银行会暂时保管原件，用于抵押登记和产权确认。没有原件，银行无法确保抵押物的合法性，贷款申请会被拒绝。房产证原件是贷款审批的必要文件，缺一不可。

房产证原件在贷款期间由银行保管。贷款结清后，银行会归还原件。抵押期间，房产证会标注"抵押"字样，表明房屋已设抵押。借款人无法使用该房产再次申请贷款。银行控制原件降低了贷款风险，保障了债权安全。借款人需妥善保管其他房产相关文件，如购房合同和产权证明。