惠州房贷利率是多少

惠州目前房贷利率主要根据央行基准利率和银行政策执行。首套房贷款利率普遍在4.2%左右，二套房利率上浮10-20个基点。具体利率受申请人资质、贷款金额和期限影响。本地建设银行、农业银行等国有大行提供年利率4.15%-4.35%的30年期房贷产品，商业贷款额度最高可达房屋评估价的80%。惠州仲恺高新区部分银行针对优质客户有额外利率优惠，最低可达4.1%。

惠州房贷市场差异化明显，不同区域利率存在细微差别。惠城区主流银行首套房贷利率集中在4.2%-4.3%，惠阳区部分银行提供4.25%的优惠利率。公积金贷款利率执行3.1%，较商业贷款低1.1个点。惠州农商行近期推出"安居贷"产品，针对首套房客户实行前两年利率4.0%的优惠政策。贷款50万元30年期，按4.2%计算，月供约2450元，总利息约38万元。