月供利息是什么意思

月供利息是贷款买房买车时，银行收取的资金使用费用。这笔钱按照贷款本金和年利率计算，每月固定支付。30万元贷款20年期，年利率4.5%，每月利息约1125元。利息总额可能超过本金一半。利息随时间推移逐渐减少，前期利息占比高，后期本金占比高。提前还款能减少总利息支出，缩短还款期限。

月供利息直接影响每月还款金额和总成本。不同银行利率差异明显，同样的贷款，年利率相差0.5%，30年总利息可能相差10万元以上。选择等额本金方式，前期还款压力大，但总利息较少。等额本息方式每月还款额固定，总利息较高。公积金贷款利率低，利息支出少，是不错的选择。了解利息计算方式有助于做出更明智的财务决策。