长沙买二手房要购房资格吗

长沙买二手房确实需要购房资格。根据长沙市限购政策，长沙市户籍家庭已有2套住房的，非本市户籍家庭已有1套住房的，都不能再购买新房和二手房。购房者需要提供身份证、户口本、结婚证等材料证明资格。长沙望城区、长沙县等区域限购政策相对宽松，但核心城区如芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区严格执行限购规定。

二手房交易过程中，购房资格审核是关键环节。购房者需在签订购房合同前确认自己具备资格，否则无法办理网签和贷款手续。长沙规定购房资格审核通过后有效期为1年，逾期需重新审核。房产中介会协助买家进行资格预审，但最终以房管部门审核结果为准。购买法拍房也需要满足限购条件，这点与普通二手房交易一致。