房地产他项权证收费吗

房地产他项权证需要缴纳费用，主要包括登记费和印花税。登记费标准为住宅类80元/件，非住宅类550元/件。印花税按借款金额的万分之五收取，100万元贷款需支付500元。部分地区还收取工本费，约10-20元。这些费用由抵押权人（通常是银行）承担，办理时一次性缴纳。

办理他项权证的时间成本也不容忽视。整个流程需要5-10个工作日，期间买卖双方需配合提供身份证明、房产证、借款合同等材料。银行会先进行房产评估，评估费一般为房价的0.2%-0.5%。100万元房产的评估费约2000-5000元。这些费用增加了购房总成本，建议购房前做好预算规划。