用房子贷款一般要多久下来

房贷审批时间一般在15到30个工作日完成。银行会审核收入证明、征信报告和购房合同等材料。新房贷款速度较快，二手房因涉及更多产权调查可能需要25天左右。商业贷款审批通常比公积金贷款快5个工作日。材料齐全的情况下，大部分银行能在20个工作日内完成审批并放款。

不同地区的房贷审批时间有差异，一线城市因业务量大可能需要25个工作日，二三线城市约15个工作日即可完成。组合贷款审批时间最长，需要30个工作日左右。银行内部流程不同也会影响审批速度，有的银行采用预审机制，可将审批时间缩短至10个工作日。紧急情况下，部分银行提供加急服务，7个工作日就能完成审批。