物业公司是做什么工作呀

物业公司负责小区日常管理，包括清洁公共区域、维护电梯和照明设备、修剪绿化、处理垃圾清运等工作。他们还负责安保巡逻、监控设备管理、车辆出入登记，确保小区安全。维修人员会处理水管堵塞、电路故障、门窗损坏等问题，保障居民正常生活。物业公司还负责收取物业费、管理公共基金，定期组织社区活动，营造和谐居住环境。

物业公司还承担着小区设施设备的定期检修与维护工作，每年对消防系统进行至少2次全面检查，确保紧急情况下能正常使用。冬季负责管道防冻处理，夏季做好排水系统维护。物业人员会处理业主投诉，协调邻里纠纷，解决停车位分配问题。他们还负责小区公共区域的装修管理，防止违规施工影响建筑结构安全，并定期检查电梯运行状况，确保每部电梯每年接受专业安全检测不少于4次。