外地人郑州买房划算吗

郑州对外地购房者确实有吸引力，房价相比一线城市低30%至50%，均价约1.2万元/平方米。郑东新区、金水区等核心区域配套成熟，地铁网络覆盖率达85%，教育资源丰富。外地人在郑州购买首套房可享受首付20%的政策支持，公积金贷款额度提高至60万元。郑州作为国家中心城市，人口流入量连续5年位居全国前十，租房回报率稳定在3%左右，投资潜力明显。

郑州房价收入比保持在6倍左右，低于全国平均水平。自贸区、航空港区等新兴区域发展迅速，产业聚集效应明显，带动周边房价年均上涨8%。外地购房者可选择人才公寓，价格比普通住宅低15%。郑州冬季集中供暖覆盖率达90%，居住舒适度高。城市绿化率突破35%，拥有黄河湿地公园、奥体中心等公共设施，生活品质不断提升。