商品房什么时候价格最低呢

商品房价格在年底时往往达到全年最低点。开发商需要完成年度销售目标，会推出各种促销活动。11月和12月的市场成交量明显减少，供应量却保持高位，形成买方市场。开发商急于回笼资金，愿意以更低的价格出售房源。这个时期购房可以享受到额外折扣，赠送面积或装修礼包等优惠。年末的房地产市场呈现出明显的买方优势。

春季的3-4月也是商品房价格相对较低的时期。春节后市场逐渐回暖，但真正的销售高峰尚未到来。开发商此时推出新盘，定价策略相对保守。购房者在这个阶段有更多选择空间，可以对比不同楼盘的价格和品质。政府在这个时期也会出台一些房地产调控政策，进一步稳定房价。春季购房既能享受到优惠，又能避开夏季的销售高峰期。