房贷备案了银行是不是放款了

房贷备案不等于银行放款。备案是开发商将购房合同提交房管部门登记，确保交易合法。银行放款需经过严格审核，包括客户资质、房产评估、征信检查等环节。整个流程约需7-15个工作日，期间银行会安排专人处理材料。客户需保持通讯畅通，随时准备补充资料。放款前银行会通知客户确认最终金额和还款日期。

银行放款前有多个检查点。贷款发放前，银行会核实房产状态，确认无抵押查封。资金会直接划入开发商账户，客户无法直接接触。放款后，银行会发送短信通知，客户可在手机银行查询到账记录。房贷合同生效后，次月开始还款。客户需确保还款账户余额充足，避免因余额不足产生逾期记录。