今年买房适合入手吗

今年买房可以考虑入手，当前多地房贷利率处于历史低位，北京、上海等一线城市首套房贷款利率降至4%以下。二手房市场库存充足，杭州、成都等城市有超过5万套房源可供选择。新建商品房价格保持稳定，深圳、广州等城市近6个月价格波动不超过3%。政府出台多项支持政策，契税减免、购房补贴等措施降低了购房成本。

房地产市场呈现区域分化特点，长三角、珠三角等核心城市房价仍有支撑，武汉、西安等新一线城市人口净流入持续。租赁市场回报率稳定在2.5%-3.5%区间，投资属性逐步显现。房企加大促销力度，全国范围内有超过200个楼盘推出特价房，折扣幅度达8-9折。公积金贷款额度上调，最高可贷额度提高至120万元，减轻了购房者资金压力。